房屋过户委托书(集合15篇)

　　委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日新月异的现代社会中，处理事务上我们需要用到委托书，那么你有了解过委托书吗？下面是小编为大家整理的房屋过户委托书，欢迎大家分享。

　　委托人： 刘XX

　　性别： 男

　　出生日期：

　　身份证号码：

　　家庭住址：

　　被委托人： 唐XX

　　性别： 男

　　出生日期：

　　身份证号码：

　　家庭住址：

　　授权委托原因及事项： 本人因在外地工作，不能亲自办理房产过户的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项， 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托人： 身份证号：

　　住 址 ： 联系电话：

　　受托人： 联系电话：

　　住 址： 工作单位：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于的房屋（购房合同号： ，房产证号为： ）过户至 名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

　　委托事项如下：

　　一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

　　二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。

　　三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。

　　四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。

　　五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。

　　六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。

　　七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。

　　本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。

　　委托人（签字）：

　　受托人（签字）：

　　年月日

　　委托人：身份证号：住址：联系电话：受托人：身份证号：住址：联系电话：

　　委托人有房产一套，该房位于的房屋（房产证号为：）现欲出售上述房屋，因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________，作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

　　委托事项如下：

　　一、受托人有权代表委托人办理房屋交接、查档、过户手续、物业交割及维修基金的过户手续，有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等，并认同在相关文件及手续上的签字（包含20xx年月日签订的《房屋买卖合同》）。

　　二、受托人有权代表委托人收取售房款，并将售房款打入指定的账户（开户行：，账号：，户名：）。

　　三、受托人有权代表委托人缴纳应缴纳的相关税费。

　　四、上述房屋转让价格受托人有权决定。

　　五、受托人有权代表委托人办理与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。

　　本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效（后附身份证复印件）。

　　委托人（签字）：

　　受托人（签字）：

　　年月日

　　委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证编号：

　　暂住证号：

　　住址：

　　被委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证编号：

　　暂住证号：

　　住址：

　　委托原因及事项：

　　本人xx准备购买xx房屋(房产证号为：xx)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产证

　　3、代为签署与交易有关的合同文件等

　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　一、对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.

　　二、委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　三、委托人有转委托权

　　委托人：

　　被委托人：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

　　房屋过户授权委托书

　　委托人: _______性别:_______出生日期:_______

　　护照号码/号码:_______

　　受托人: _______性别:_______出生日期:_______

　　护照号码/号码:_______

　　委托原因及事项:

　　我___与受托人___系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托___为合法代理人，代表委托人办理[崇文区___街__号___号房间"房屋买卖事宜。房屋所有权人为___"，建筑面积___平方米"，房产号为____________"。具体委托办理的事项如下:

　　1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3．代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

　　受托人无转委托权。

　　受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

　　委托人:___

　　20__年__月__日

　　委托人：________________性别：________________出生日期：________________

　　身份证编号：________________ 住址：________________

　　被委托人：________________性别：________________出生日期：________________

　　身份证编号：________________ 住址：________________

　　委托原因及事项：________________

　　本人需将位于_____________房屋(购房合同号：________________房产证号为：_____________)过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托________________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：________________

　　1：________________代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：________________代为领取房产证

　　3：________________代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：________________自签字之日起至上述事项办完为止

委托人签名： 被委托人签名：

20xx年xx月xx日

　　委托人： 性别： 出生日期：

　　身份证编号：

　　住址：

　　被委托人： 性别： 出生日期：

　　身份证编号：

　　住址：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：代为领取房产证

　　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人：

　　年月日

　 委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日，身份证号码：______________住址：______________

　　被委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日，身份证号码：______________住址：______________

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：_______房产证号为：_____________）过户至______________名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产证

　　3、代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

　　委托人：xxx性别：x出生日期：20xx年x月x日，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　被委托人：xxx性别：x出生日期：20xx年xx月xx日，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxx

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于xxxxxxxxxxx房屋（购房合同号：xxxxxxxxxxxx房产证号为：xxxxxxxxxxxx）过户至xxx名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产证

　　3、代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人：xxx

　　20xx年x月x日　

　　委托方： 被委托方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　(组织机构代码证号)： (组织机构代码证号)：

　　联系电话： 联系电话：

　　现委托 为我本人(或本单位)的代理人，以成交价人民币(大

　　写) 元，代我本人(或本单位)申报及办理地址为：珠海市 的房地产的下列第 项手续。委托期限至上述事项办理完为止。

　　1.代为填报《珠海地税房地产过户纳税申报表》及提交相关申报资料

　　拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。

　　2.代为填写及签署本人(业主)夫妻双方于广东省内唯一住房声明(由于该声明涉及业主夫妻双

　　方的法律权利，因此代办本条需业主及其配偶共同委托)

　　3.代为缴交应纳税费

　　4.代为签收、领取相关完税票据及税费征免证明

　　5.其他：

　　代理人在委托权限范围内签署的一切文件及所作的一切行为委托人均予承认，并承担由此产生的

　　一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

　　一切法律后果。

　　委托人(签章)：

　　委托日期： 年 月 日

　　备注：

　　1. 上述内容填写必须真实、清楚、有效;因授权不明导致的法律责任由委托人承担;

　　另依据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[20xx]173号)规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

　　2. 有数个委托人共同委托的’，所有委托人均应共同申请;

　　3. 如被委托方在办理税务申报过程中作出虚假申报，委托方将被同时追究相关法律责任，请委托方事前务必先对相关委托办理情况了解清楚;

　　4. 本委托书必须是委托方委托意愿的真实反映，如被委托方私自伪签、虚构委托权限等将被追究相关法律责任;

　　5. 本委托书只适用于国内公民或国内单位，并需同时提供委托方和被委托方身份证(单位是组织机构代码证)原件

　　方能被税务机关认可及使用，如无法提供业主身份证(组织机构代码证)原件则需进行公证委托;

　　(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整 (：_________)。

　　6. 港、澳、台同胞和外籍人士、以及非国内单位，如需委托第三方代办房地产过户涉税手续必须办理公证委托;

　　委托人：性别：男出生日期：

　　身份证号码：住址：

　　委托人：性别：女出生日期：

　　身份证号码：住址：

　　被委托人：性别：女出生日期：

　　身份证号码：住址：

　　委托原因及事项：准备购买潘宏爱在地税局一单元4楼房屋一套，（房产证号为：_____________），现因、身在外地工作，且工作繁忙，不能亲自回来办理相关手续，特委托张希萍作为、合法代理人全权代表、办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续；

　　2：代为领取房产证；

　　3：代为签署与交易有关的合同文件等；

　　委托人： 性别： 出生日期：

　　护照号码/身份证号码：

　　受托人： 性别： 出生日期：

　　护照号码/身份证号码：

　　委托原因及事项：

　　我 xx-x 与受托人 xx-x 系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托 xx-x 为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xx-x街xx号xx-x号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“xx-x”，建筑面积“xx-x平方米”，房产证号为“xx-xxx-xxx-xxx-x”。具体委托办理的事项如下：

　　1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

　　受托人无转委托权。

　　受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

　　本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

　　委托人：xx-x

　　20xx年xx月xx日

　　委托人：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　受托人：

　　联系电话：

　　住址：

　　工作单位：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于的房屋（购房合同号： ，房产证号为： ）过户至 名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

　　委托事项如下：

　　一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

　　二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。

　　三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。

　　四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。

　　五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。

　　六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。

　　七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。

　　本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。

　　委托人（签字）：

　　受托人（签字）：

　　20xx年xx月xx日

　　委托人:性别:男出生日期:1981年12月15日

　　身份证号码:4331279住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会

　　委托人：性别：女出生日期：1986年03月02日

　　身份证号码：4331277住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会

　　被委托人:张希萍性别:女出生日期:1978年8月29日

　　身份证号码:4331275住址:湖南省永顺县大桥街

　　委托原因及事项

　　、准备购买潘宏爱在地税局一单元4楼房屋一套，(房产证号为:_____________),现因、身在外地工作，且工作繁忙,不能亲自回来办理相关手续,特委托张希萍作为、合法代理人全权代表、办理如下事项:

　　1:代为办理该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续;

　　2:代为领取房产证;

　　3:代为签署与交易有关的合同文件等;

　　委托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　受托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　本授权委托书自委托人签字之日生效。

　　委 托 人： (印章)

　　年 月 日

　　此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。

　　房产过户委托需要注意的事情：

　　1、 委托时间不宜过长

　　办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。

　　2、 委托权利不宜过大

　　委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，最好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。

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